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La recuperación y la presión de Hacienda elevan un 25% los alquileres declarados

? El alquiler de viviendas se está convirtiendo en una importante
fuente de ingresos para las arcas públicas. El auge que ha experimentado
este mercado en los últimos años, ante las dificultades
para acceder a un piso en propiedad, y, sobre todo, las medidas
puestas en marcha por la Agencia Tributaria para aflorar los arrendamientos
irregulares han disparado la cifra de contribuyentes que incluyen en su declaración
las ganancias procedentes de rentas inmobiliarias.

Obligación de informar Aunque no duda de que la recuperación económica haya contribuido
a que cada vez se alquilen más viviendas, el presidente del Colegio de Economistas de Alicante,
Francisco Menargues, está convencido de que la mayor parte de esta evolución hay que atribuirla
a «los esfuerzos de Hacienda por aflorar estas rentas y acabar con el fraude que tradicionalmente
se ha producido en esta actividad». Así, Menargues señala que una de las medidas que ha favorecido
la legalización de muchas rentas es la obligación de incluir la referencia catastral del inmueble
donde se tiene el domicilio fiscal en la declaración. De esta forma, al cruzar los datos se tiene
constancia de si alguien reside en un piso que no es de su propiedad y se puede averiguar si el propietario del mismo está declarando el alquiler.

Igualmente,el secretario general del sindicato de técnicos de Hacienda Gestha, José María Mollinedo,
recuerda que se produjo un cambio fundamental cuando la Agencia Tributaria pudo acceder a los datos de las compañías de suministro eléctrico, lo que permite a la Administración comprobar si realmente se está haciendo uso de un inmueble o no.
Del mismo modo, cada vez resulta más sencillo controlar si un inmueble está siendo explotado
como apartamento turístico.

Fuente: informacion.economia